2-room new-build apartment for sale in Kristal Abşeron Bayıl residence, 70 m², 229 500 AZN

Kristal Abşeron Bayıl, Bayıl, Səbail district· On the market since 12 October 2026

Listings like this stay up

~19 days

This one: 10 days. Usually 7-49

Price

+2.9%

Raised, was 223 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair Price

10.5% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

229 500 AZN

Fair Value Range

185 000 - 245 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 3 279 AZN/m²
Bayıl, 2-room: 3 000 AZN/m²+9%
Kristal Abşeron Bayıl, 2-room: 2 901 AZN/m²+13%
Səbail, 2-room: 3 077 AZN/m²+7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

229 500 AZN

Fair price3 279 AZN/m²

Similar apartments here average 3 000 AZN; this one is 3 279 AZN (+9%).

AI estimate: 208 000 AZN. The price is close to it, 21 500 AZN apart. Why?

Cheaper in Kristal Abşeron Bayıl

All

Per m²: 3 279 AZN
Rooms: 2
Area: 70 m²
Floor: 12 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
Residential complex: Kristal Abşeron Bayıl
First seen: 12 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Playground

Bulvarın və "Deniz Mall" ticarət mərkəzinin tam yaxınlığında, yüksək infrastruktura malik "Kristal Abşeron Bayıl" yaşayış kompleksində mənzil satılır! Təmir: Tam təmirli və dərhal köçüb yaşamaq üçün hər bir şəraiti var. Sənəd: İpotekaya tam yararlıdır. Geniş qapalı və açıq parkinq zonası. Uşaqlar üçün oyun meydançası. Avtobus dayanacağı düz binanın qarşısındadır. Azneft meydanina 5 deq mesafe Qeyd: Həm yaşayış, həm də yüksək gəlirli kirayə (investisiya) üçün ideal variantdır. Real alıcılar əlaqə saxlaya bilərlər.