2-room new-build apartment for sale in Marina Village, 79,3 m², 508 000 AZN

Marina Village, Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 12 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 23 days. Usually 23-27

If you rent it out

~1 017 AZN/mo

Gross yield 2.4% a year

Price

508 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

44.7% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

508 000 AZN

Fair zone

298 000 - 404 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 6 406 AZN/m²
Sea Breeze, 2-room: 4 000 AZN/m²+60%
Marina Village, 2-room: 4 080 AZN/m²+57%
Sabunçu, 2-room: 3 200 AZN/m²+100%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

508 000 AZN

+45% above fair6 406 AZN/m²

Similar apartments here average 4 000 AZN; this one is 6 406 AZN (+60%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 351 000 AZN. This listing asks 157 000 AZN more. Why?

Cheaper in Marina Village

All

Per m²: 6 406 AZN
Rooms: 2
Area: 79,3 m²
Floor: 3 / 4
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Marina Village
First seen: 12 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

+ Hasrat Broker . 📍 Sea Breeze-in ən aktiv və perspektivli zonalarından birində, 1-ci dəniz xəttində yerləşən Marina Village layihəsində Yacht Club və Dəniz mənzərəli, TƏMİRLİ və ƏŞYALI 2 otaqlı mənzil təcili satışa çıxarılıb! ✨ Əlverişli yerləşməsi və əyləncə məkanlarına yaxınlığı ilə seçilən layihə həm şəxsi istifadə, həm də investisiya üçün cəlbedici seçimdir. 🏢 Mənzil haqqında: 📐 Sahə: 79.3 m² 🛏 Otaq sayı: 2 🏙 Mərtəbə: 3/4 🌊 Mənzərə: Dəniz və Yacht Club 🔑 Təhvil: Layihə təhvil verilib 💵 Ödəniş: Yalnız nağd 📈 Sea Breeze-in aktiv zonalarından birində yerləşməsi mənzilin kirayə gəliri baxımından da potensialını artırır. .. . ✨ Realtor xidmət haqqı - 1% 📩 Ətraflı məlumat və baxış üçün bizimlə əlaqə saxlayın. ✨ Sea Breeze rezidenti olmağın üstünlükləri: . ✓ İlboyu kurort həyatından istifadə imkanı ✓ Dənizə yaxın premium yaşayış mühiti ✓ Geniş hovuzlardan istifadə ✓ Fitness və idman zonaları ✓ Sauna və spa xidmətləri ✓ Tennis, futbol və basketbol meydançaları ✓ Restoran və barlarda xüsusi endirimlər ✓ Ailəvi istirahət üçün təhlükəsiz və baxımlı ərazi ✓ Uşaqlar üçün əyləncə və istirahət zonaları ✓ JARA və digər tədbir məkanlarına yaxınlıq ✓ Anti-Aging və sağlamlıq mərkəzlərindən istifadə ✓ Həm şəxsi yaşayış, həm də kirayə gəliri üçün sərfəli investisiya