2-room new-build apartment for sale in Marina Village, 80 m², 325 000 AZN

Marina Village, Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 5 August 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~25 days

This one: 95 days. Usually 21-28

If you rent it out

~418 AZN/mo

Gross yield 1.5% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.0% below the AI estimate

Savings

14 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

325 000 AZN

Fair zone

288 000 - 389 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 063 AZN/m²
Sea Breeze, 2-room: 4 058 AZN/m²
Marina Village, 2-room: 4 080 AZN/m²
Sabunçu, 2-room: 3 205 AZN/m²+27%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

325 000 AZN

Fair price4 063 AZN/m²

Similar apartments here average 4 058 AZN; this one is 4 063 AZN.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 339 000 AZN. The price is close to it, 14 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Marina Village

All

Per m²: 4 063 AZN
Rooms: 2
Area: 80 m²
Floor: 1 / 6
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
Residential complex: Marina Village
First seen: 5 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Sea view

Salam.Sea Breeze Marina Village kompleksində 1-ci mərtəbədə 2 otaqlı studio mətbəx mənzil satılır.Tam təmirli və əşyalı.(Əşyasızda satıla bilər).Mərkəzi havalandırma sistemi (isitmə və soyutma).Bilən bilirki Sea Breeze-in hal hazırda ən səviyyəli və 1 nömrəli yaşayış binasıdır.Yaşayış sahəsi 74 kv+6 kv eyvan.(Dəniz mənzərəsi var).Mənzil haqqında deməyə söz çoxdur real alıcıya yerində ətraflı məlumat veriləcək.İnvestisiya üçün əla təklifdir.Dəyəri hər il artır.Həm 4 fəsil yaşamaq üçün həmdə günlük və aylıq kirayə vermək üçün superdir.Bu barədə kömək ola bilərəm.Xaiş olunur yalnız ciddi və konkret alıcı zəng etsin.