2-room new-build apartment for sale in Sea Breeze, 79,5 m², 330 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 5 June 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 156 days. Usually 23-28

If you rent it out

~531 AZN/mo

Gross yield 1.9% a year

Price

330 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.4% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

330 000 AZN

Fair zone

274 000 - 370 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 4 151 AZN/m²
Sea Breeze, 2-room: 4 058 AZN/m²+2%
Sabunçu, 2-room: 3 200 AZN/m²+30%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

330 000 AZN

Fair price4 151 AZN/m²

Similar apartments here average 4 058 AZN; this one is 4 151 AZN.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 322 000 AZN. The price is close to it, 8 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 151 AZN
Rooms: 2
Area: 79,5 m²
Floor: 3 / 6
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 5 June 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ SATILIR! See Breeze-in ən möhtəşəm komplekslərindən biri. Mənzil möhtəşəm təmir edilərək təhvil veriləcək. DAXİLİ KREDİT + ƏDV MÖVCUDDUR! Qaz,Su,işıq daimidir. 2 OTAQ + ZAL STUDİO!!! Geniş sanitar qovşağı, bütün otaqlarında pəncərəsi mövcuddur. Geniş həyəti, yeraltı və yerüstü parkingi var. Fərdi hovuz, idman zalları, idman meydançaları mövcuddur. Əla infrastruktura malik binadır. Ətrafında məktəb,bağça, market,aptek və.s yerləşir. WP aktivdir. Ofis haqqı 1%.