2-room new-build apartment for sale in Marina Village, 80 m², 499 000 AZN

Marina Village, Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 5 November 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~25 days

This one: 3 days. Usually 23-27

If you rent it out

~1 348 AZN/mo

Gross yield 3.2% a year

Price

499 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

44.2% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

499 000 AZN

Fair zone

294 000 - 398 000 AZN

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 6 238 AZN/m²
Sea Breeze, 2-room: 4 058 AZN/m²+54%
Marina Village, 2-room: 4 080 AZN/m²+53%
Sabunçu, 2-room: 3 205 AZN/m²+95%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

499 000 AZN

+44% above fair6 238 AZN/m²

Similar apartments here average 4 058 AZN; this one is 6 238 AZN (+54%).

AI estimate: 346 000 AZN. This listing asks 153 000 AZN more. Why?

Cheaper in Marina Village

All

Per m²: 6 238 AZN
Rooms: 2
Area: 80 m²
Floor: 3 / 4
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
Residential complex: Marina Village
First seen: 5 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

--Sea Breezenin ən dəb dəbəli kompleksində Dəniz mənzərəli əşyalı mənzil satılır. -- Marina Village ,2 otaq, 80 kv metr. --Pəncərələr Marinanın konsert meydanına, yaxt club və dənizə açılır. --Gecə mənzərəsi isə sadəcə baş döndürür. --Bütün əşyalar yenidir. Yaşayış olunmayıb. --Mənzilin 2 balkonu var. --Hər səhər dənizə baxaraq yaşamaq istəyənlər üçündür. --Geniş qonaq otağı, qarderoblu yataq otağı, Studio mətbəx və hamam t. --Mənzildə, Soyuducu, 2 ədəd televizor, Paltaryuyan , Qabyuyan, mikrodalğa və ankastr soba mövcuddur. Mərkəzi isitmə və soyutma sistemi var. Ətraflı məlumat üçün zəng edin .