2-room new-build apartment for rent in Şah İsmayıl Xətai, 105 m², 1 150 AZN/mo

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 12 October 2026

Price

-4.2%

Cut 1 times, was 1 200 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair Price

10.1% below the fair value

Savings

130 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

1 150 AZN/mo

Fair Value Range

1 060 - 1 540 AZN/mo

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 11 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-room: 15 AZN/m²-27%
Xətai, 2-room: 13 AZN/m²-16%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 150 AZN

Fair price11 AZN/m²

Similar apartments here average 14.7 AZN; this one is 11 AZN (-26%).

AI estimate: 1 280 AZN/mo. The price is close to it, 130 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 11 AZN
Rooms: 2
Area: 105 m²
Floor: 3 / 18
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
First seen: 12 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Xətai metrosunun tam çıxışında —yeni tikili binada, 18 mərtəbəli binada 105 m² sahəyə malik, YENİ TƏMİRLİ VƏ TAM ƏŞYALI QANUNİ 2 otaqlı lüks mənzil İCARƏYƏ VERİLİR! Şəhərin ən strateji və prestijli nöqtəsində uzunmüddətli rahat yaşayış axtaranlar üçün mükəmməl təklifdir! Mənzil 105 m² geniş sahəyə malikdir, qanuni 2 otaqdan ibarətdir. Yeni təmir olunub və yaşayış üçün lazım olan bütün məişət avadanlıqları, mətbəx əşyaları ilə tam təchiz edilib. Mənzildə 2 ədəd kondisioner, 2 balkon və konfortu təmin edən isti döşəmə (isti pol) sistemi mövcuddur. Mənzil yalnız uzunmüddətli müştərilərə təqdim olunur. Binanın və İnfrastrukturun üstünlükləri: Nəhəng Həyət Sahəsi: Binanın 1.7 hektar sahəyə malik geniş, abadlaşdırılmış qapalı həyəti və sakinlər üçün avtodayanacaq zonası var. Mükəmməl Yerləşmə: Xətai metrosunun çıxışında, Demirchi Plazanın düz yanında. 24/7 mühafizə, kamera nəzarəti və müasir liftlər. Ətrafında elit restoranlar, supermarketlər, biznes mərkəzləri, məktəblər və parklar yerləşir. İcarə haqqı: 1.200 AZN / ay Xidmət haqqı: 30% Əlavə məlumat almaq və mənzilə baxış keçirmək üçün zəng etməyiniz xahiş olunur.