2-room new-build apartment for sale in Həzi Aslanov, 90 m², 235 000 AZN

Həzi Aslanov metro, Xətai district· On the market since 12 October 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 23 days. Usually 20-34

If you rent it out

~659 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Price

235 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.1% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

235 000 AZN

Fair zone

200 000 - 243 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 611 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-room: 2 727 AZN/m²-4%
Xətai, 2-room: 2 796 AZN/m²-7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

235 000 AZN

Fair price2 611 AZN/m²

Similar apartments here average 2 727 AZN; this one is 2 611 AZN (-4%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 222 000 AZN. The price is close to it, 13 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 611 AZN
Rooms: 2
Area: 90 m²
Floor: 12 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 3 agents
Mortgage: yes
First seen: 12 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: next to the metro · our estimate: a 1 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Fresh renovation

🏢 HƏZİ ASLANOV – METRONUN ÇIXIŞINDA! 📍 Ünvan: Həzi Aslanov, metronun çıxışı 🔹 Otaq sayı: 2 otaq (qanuni) 🔹 Sahə: 90 kv.m 🔹 Mərtəbə: 17/12 🔹 Sənəd: Çıxarış (kupça) 🔹 İpotekaya yararlıdır 🔹 Mənzil yeni təmirlidir 🔹 Təmir sonrası yaşayış olmayıb 🔹 Bütün mebellər yenidir 🔹 Metroya birbaşa çıxış imkanı 🏡 Mənzil həm yaşayış, həm də investisiya üçün əla seçimdir. Yeni təmiri və müasir mebelləri ilə əlavə xərc tələb etmədən köçüb yaşamaq üçün ideal fürsətdir. 💰 Qiymət: 235.000 AZN 📌 Ofis haqqı: 1%