2-room new-build apartment for sale in Qurtuluş 93 residence, 35 m², 70 000 AZN

Qurtuluş 93, Masazır, Abşeron district· On the market since 12 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 27 days. Usually 24-55

If you rent it out

~379 AZN/mo

Gross yield 6.5% a year

Price

-2.1%

Cut 1 times, was 71 500 AZN

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

15.7% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

70 000 AZN

Fair zone

55 000 - 66 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 2 000 AZN/m²
Masazır, 2-room: 1 545 AZN/m²+29%
Qurtuluş 93, 2-room: 1 519 AZN/m²+32%
Abşeron, 2-room: 1 653 AZN/m²+21%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

70 000 AZN

+16% above fair2 000 AZN/m²

Similar apartments here average 1 545 AZN; this one is 2 000 AZN (+29%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 61 000 AZN. This listing asks 9 000 AZN more. Why?

Cheaper in Qurtuluş 93

All

Per m²: 2 000 AZN
Rooms: 2
Area: 35 m²
Floor: 3 / 6
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
Residential complex: Qurtuluş 93
First seen: 12 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Furnished

Salam. Mənzil Masazırda Qurtuluş 93 (əsas qurtuluş) yaşayış kompleksində yerləşir. Qurtuluşun tam mərkəzində yerləşir. Mənzil yaxşı təmirlidir və əşyalı satılır. 6 mərtəbəli binanın 3cü mərtəbəsində yerləşir. 2 otaqlı mənzildir. Ümumi sahəsi 35 kvadratdır. Suyu, işığı daimidir və mərkəzləşdirilmiş istilik sistemi var. Qaz xəttləri çəkilib, şəhərcikdə qaz sayğacları quraşdırılır, inşallah qaz yaxın zamanlarda veriləcək. Çox yaxınında məktəb, bağça, futbol meydançası, uşaqlar və böyüklər üçün əyləncə mərkəzi, ticarət mərkəzləri, aptek və marketlər fəaliyyət göstərir.