2-room new-build apartment for sale in Həzi Aslanov, 65 m², 163 000 AZN

Həzi Aslanov metro, Xətai district· On the market since 12 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 27 days. Usually 21-34

If you rent it out

~678 AZN/mo

Gross yield 5% a year

Price

163 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.0% below the AI estimate

Savings

3 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

163 000 AZN

Fair zone

141 000 - 191 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 508 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-room: 2 737 AZN/m²-8%
Xətai, 2-room: 2 786 AZN/m²-10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

163 000 AZN

Fair price2 508 AZN/m²

Similar apartments here average 2 737 AZN; this one is 2 508 AZN (-8%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 166 000 AZN. The price is close to it, 3 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 508 AZN
Rooms: 2
Area: 65 m²
Floor: 17 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 12 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing says: 3 min to Həzi Aslanov metro · our estimate: a 1 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

📍Ünvan: H.Aslanov metrosu çıxışına 3 dəqiqə piyada yürüş. 🔹çox əla təklif💥 qiymət 163000 azn. 🔹YENİ TİKİLİ. 🔹Mərtəbə. 17/17 mərtəbəsi 🔹Otaq sayı. 2otaq 🔹Ümumi sahə. 65 kv.m 🔹Təmir. Yaxşıdır.Əşyaları qalacaq. 🔹İstilik sistem KOMBİ.Su İşıq Qaz daimi. 🔹Binanın 2 sürətli lifti, 24/7 Mühafizə xidməti, 🔹SƏNƏD-ÇIXARIŞ VAR. 🔹Əlavə sual üçün zəng edə bilərsiniz 📞 + whatsapp aktivdir. 🔹Ofis xidmət haqqısı 1 % təşkil edir