2-room new-build apartment for sale in Həzi Aslanov, 65 m², 145 000 AZN

Həzi Aslanov metro, Xətai district· On the market since 2 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 6 days. Usually 21-34

If you rent it out

~621 AZN/mo

Gross yield 5.1% a year

Price

145 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.5% below the AI estimate

Savings

10 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

145 000 AZN

Fair zone

132 000 - 178 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 231 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-room: 2 737 AZN/m²-18%
Xətai, 2-room: 2 786 AZN/m²-20%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

145 000 AZN

Fair price2 231 AZN/m²

Similar apartments here average 2 737 AZN; this one is 2 231 AZN (-18%).

AI estimate: 155 000 AZN. The price is close to it, 10 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 231 AZN
Rooms: 2
Area: 65 m²
Floor: 17 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 2 November 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing says: 2 min to the metro · our estimate: a 1 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler
Converted layout

Həzi Aslanov metrosunun yanında yeni tikili binada 1 otaq 2 otağa düzəlmə mənzil satılır.Qaz,işıq,su.Kombi sistemi.Mənzililin əlavə olaraq 20kvm mansard sahəsi də var.Metrodan 2 dəqiqəlik məsafədə yerləşir.Əşyalardan bir qismi danışıq əsasında qalacaq.Sənəd ÇIXARIŞ(KUPÇA)Ətraflı məlumat üçün buyurun zəng edin.Xidmət haqqı:1%