2-room new-build apartment for sale in Qara Qarayev, 36 m², 158 000 AZN

Qara Qarayev metro, Sabunçu district· On the market since 18 October 2026

Same flat in 5 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 20 days. Usually 21-36

If you rent it out

~678 AZN/mo

Gross yield 5.1% a year

Price

158 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.0% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

158 000 AZN

Fair zone

142 000 - 168 000 AZN

AI valuation as of 6 November 2026

Why this price?

This listing: 4 389 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-room: 3 250 AZN/m²+35%
Sabunçu, 2-room: 3 200 AZN/m²+37%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

158 000 AZN

Fair price4 389 AZN/m²

Similar apartments here average 3 250 AZN; this one is 4 389 AZN (+35%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 155 000 AZN. The price is close to it, 3 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 389 AZN
Rooms: 2
Area: 36 m²
Floor: 15 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 6 agents
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout

🏡 QARA QARAYEV METROSUNUN YAXINLIĞINDA MƏNZİL SATILIR! 🔥 📍 Qara Qarayev metrosunun yaxınlığında, Sevinc Mall-un yanında yerləşən yeni tikili binada mənzil satışa çıxarılıb. 🏢 Mərtəbə: 17 mərtəbəli binanın 15-ci mərtəbəsi 📐 Sahə: 36 m² 🛋 Otaq sayı: 2 otağa düzəlmə ✨ Təmir: Super təmirli 💰 Qiymət: 160.000 AZN ✅ Müasir və zövqlə təmir olunub ✅ Əlverişli yerləşmə ✅ Metroya və ticarət mərkəzinə yaxın ✅ Yaşayış və investisiya üçün əlverişli seçim 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!