8-room house for sale in Sea Breeze, 308 m², 300 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 13 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 22 days. Usually 23-28

If you rent it out

~2 179 AZN/mo

Gross yield 8.7% a year

Price

300 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.2% below the AI estimate

Savings

7 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

300 000 AZN

Fair zone

261 000 - 353 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 974 AZN/m²
Sea Breeze, 8-room: 2 310 AZN/m²-58%
Sabunçu, 8-room: 1 214 AZN/m²-20%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

300 000 AZN

Fair price974 AZN/m²

Similar houses here average 2 310 AZN; this one is 974 AZN (-58%).

From the listing's text

From the ownerNeeds work

AI estimate: 307 000 AZN. The price is close to it, 7 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 974 AZN
Rooms: 8
Area: 308 m²
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 13 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Həyət 12 sotdur.Həyətin içində 3 mərtəbəli 308kv təmirsiz ev var.Ev betonun üstündədir.Balkonu birbaşa dənizə,yeni tikiləcək olan kazinoya və sea breeze binalarına baxır.Otaqlar genişdir.Birinci mərtəbəki otaqların hündürlüyü 3.8 metr,ikinci mərtəbə 3.4 metrdir.Həyətdə 4 tərəfli drenaj sistemi var.Ətraflı məlumat üçün yığa bilərsiniz.Bilənlər bilir bu ərazidə torpaq neçiyədir.Real alıcıya endirim olacaq.