8-room house for sale in Sea Breeze, 300 m², 550 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 17 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 18 days. Usually 23-28

If you rent it out

~1 652 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Price

550 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.5% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

550 000 AZN

Fair zone

431 000 - 583 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 833 AZN/m²
Sea Breeze, 8-room: 2 310 AZN/m²-21%
Sabunçu, 8-room: 1 214 AZN/m²+51%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

550 000 AZN

Fair price1 833 AZN/m²

Similar houses here average 2 310 AZN; this one is 1 833 AZN (-21%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 507 000 AZN. The price is close to it, 43 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 833 AZN
Rooms: 8
Area: 300 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 17 October 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Seabreeze ərazisində çıxarışlı, təmirli həyət evi satılır! 📍 Yerləşmə: Sea Breeze ərazisi Ləhiş bağlari 📐 Torpaq sahəsi: 12 sot 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) Əsas Üstünlükləri: Kommunal xətlər: Qaz, su və işıq daimidir. Təmir: Ev tam təmirlidir, köçüb yaşamaq üçün hazır vəziyyətdədir. Yol: Yolu tam asfaltdır, rahat gediş-gəliş təmin olunub. Geniş həyət: 12 sotluq geniş ərazidə rahat istirahət zonası, bağ-bağça və ya əlavə tikinti üçün idealdır.