7-room house for sale in Sea Breeze, 320 m², 300 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 11 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 24 days. Usually 24-42

If you rent it out

~2 383 AZN/mo

Gross yield 9.5% a year

Price

300 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.7% below the AI estimate

Savings

5 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

300 000 AZN

Fair zone

259 000 - 351 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 938 AZN/m²
Sea Breeze, 7-room: 2 310 AZN/m²-59%
Sabunçu, 7-room: 1 214 AZN/m²-23%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

300 000 AZN

Fair price938 AZN/m²

Similar houses here average 2 310 AZN; this one is 938 AZN (-59%).

From the listing's text

Papers in order

AI estimate: 305 000 AZN. The price is close to it, 5 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 938 AZN
Rooms: 7
Area: 320 m²
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 11 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Beach

🔥 SEA BREEZE-DƏ BELƏ FÜRSƏT HƏR GÜN ƏLƏ DÜŞMÜR! 🔥 🌊 KAZİNO İLƏ ÜZBƏÜZ! DƏNİZƏ VƏ KAZİNOYA PANORAMASI OLAN PRESTİJLİ MÖVQEDƏ BAĞ EVİ! 💎 Sea Breeze-in məşhur Eston bağları ərazisində, unikal yerləşməyə malik 7 sot torpaq sahəsində 320 kv.m şəxsi tikili, yarımtikili bağ evi satışa çıxarılıb! 🏡 ƏMLAKIN GÖSTƏRİCİLƏRİ: 📐 7 sot torpaq sahəsi 📏 320 kv.m ev 🛏️ 5 yataq otağı 🛋️ Geniş qonaq otağı 🍽️ Mətbəx 🚿 Bəzi yataq otaqlarında ayrıca sanitar qovşağı 👔 Bəzi yataq otaqlarında qarderob 📜 Torpağın çıxarışı var, sənədlər qaydasındadır. 🏗️ Evin tikintisinə aid icazə sənədləri mövcuddur. 📍 YERLƏŞMƏSİ İSƏ TAM BAŞQA ALƏMDİR! ✅ Kazino ilə arasında cəmi 5–6 bağ var. ✅ Evin yanındakı dalanla birbaşa kazinonun qarşısına çıxmaq mümkündür. ✅ Asfalt yolun kənarında, əlverişli mövqedə yerləşir. ✅ Dənizə yaxınlığı ilə seçilir. ✅ Dənizə giriş və mövsümi çimərlik imkanlarını da nəzərə almağa dəyər. 💰 7 SOT TORPAQ — TƏKBAŞINA BÖYÜK DƏYƏR! Bu ərazidə torpağın bir sotunun qiyməti təxminən 40–45 min manat hesablanır. Beləliklə, 7 sot torpağın təxmini dəyəri 280–315 min manat edir. Üstəlik, sahənin üzərində 320 kv.m tikili mövcuddur! 🔥 BU, SADƏCƏ BAĞ EVİ DEYİL, GƏLƏCƏYƏ YATIRIM İMKANIDIR! İstər öz zövqünüzə uyğun tamamlayıb prestijli bağ evi kimi istifadə edin, istərsə də uzunmüddətli yatırım kimi dəyərləndirin. 📈 Gələcəkdə əmlakın dəyərinin artması mümkündür. Lakin qiymət artımına zəmanət yoxdur. 🚨 SEA BREEZE-DƏ KAZİNO İLƏ ÜZBƏÜZ, 7 SOTDA 320 KV.M BAĞ EVİ! Belə yerləşmədə, çıxarışlı torpaqda şəxsi tikili axtaranlar üçün diqqətəlayiq fürsətdir! 📞 Ətraflı məlumat üçün zəng edin, gəlib yerində baxış keçirin!