2-room new-build apartment for sale in Nəsimi, 66 m², 222 000 AZN

Nəsimi· On the market since 13 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 27 days. Usually 21-30

If you rent it out

~801 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Price

222 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.9% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

222 000 AZN

Fair zone

181 000 - 242 000 AZN

AI valuation as of 9 November 2026

Why this price?

This listing: 3 364 AZN/m²
Nəsimi, 2-room: 3 571 AZN/m²-6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

222 000 AZN

Fair price3 364 AZN/m²

Similar apartments here average 3 571 AZN; this one is 3 364 AZN (-6%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 212 000 AZN. The price is close to it, 10 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 364 AZN
Rooms: 2
Area: 66 m²
Floor: 3 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 13 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Elevator

Tibb Universitetinin yanında Metronun yeni açılacaq stansiyasına yaxın Ümumi sahə 66kv.m 17 mərtəbədən ibarət binanın 3-cü mərtəbəsi 2 otaqlı təmirsiz mənzil Geniş infrastruktur. Səliqəli həyət Yeraltı dayanacaq. Sürətli səssiz müasir liftlər Mənzilin planı elanda yerləşdirilib. İpoteka kreditinə uyğundur