2-room new-build apartment for sale in Sahil, 66 m², 150 000 AZN

Sahil metro, Nəsimi district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~21 days

This one: 4 days. Usually 8-32

Mənzil.ai valuation

Great Deal

25.7% below the fair value

Savings

52 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

150 000 AZN

Fair Value Range

171 000 - 229 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 273 AZN/m²
Sahil, 2-room: 3 898 AZN/m²-42%
Nəsimi, 2-room: 3 599 AZN/m²-37%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

150 000 AZN

-26% below fair2 273 AZN/m²

Similar apartments here average 3 898 AZN; this one is 2 273 AZN (-42%).

AI estimate: 202 000 AZN. This listing asks 52 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 273 AZN
Rooms: 2
Area: 66 m²
Floor: 9 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis emlaktap.az

Description

Əhmədli qəsəbəsində yeni tikili binada 2 otaqlı mənzil satılır. Mənzil 66 m² sahəyə malikdir və 16 mərtəbəli binanın 9-cu mərtəbəsində yerləşir. Mənzil təmirlidir və yaşayış üçün tam hazır vəziyyətdədir. Mənzildə balkon mövcuddur. Binada daimi qaz, su və işıq təminatı var. Binada 2 sürətli lift fəaliyyət göstərir. Mənzilin kupçası yoxdur. Ofis haqqı 1%. KOD:3636