2-room new-build apartment for sale in Sahil, 66 m², 205 000 AZN

Sahil metro, Binəqədi district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~21 days

This one: 4 days. Usually 8-32

If you rent it out

~781 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

205 000 AZN

Fair Value Range

184 000 - 204 000 AZN

AI valuation as of 19 October 2026

Why this price?

This listing: 3 106 AZN/m²
Sahil, 2-room: 3 911 AZN/m²-21%
Binəqədi, 2-room: 2 782 AZN/m²+12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

205 000 AZN

Fair price3 106 AZN/m²

Similar apartments here average 3 911 AZN; this one is 3 106 AZN (-21%).

AI estimate: 203 000 AZN. The price is close to it, 2 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 106 AZN
Rooms: 2
Area: 66 m²
Floor: 3 / 18
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis arenda.az

Description

Azadlıq metrosunun yaxınlığında yeni tikili Premium yaşayış binasında dəyərindən ucuz qiymətə 2 otaqlı ( studio ) təmirsiz mənzilin satışını sizlərə təqdim edirik. Binada qaz, su, işıq daimidir. Hal hazırda sənəd müqavilədir, yaxın zamanda Çıxarış ( Kupça ) veriləcək. Binada infrsatruktur olaraq çox əlverişli ünvanda yerləşir, yaxınlıqda metro, avtobus dayanacaqları, binada və yaxınlıqda marketlər, kafe və restoranlar, məktəb və uşaq bağçaları və s. yerləşir. Binada 24 saat mühafizə və kamera sistemi, sürətli liftlər, parking. Əlavə məlumat üçün zəng edə bilərsiniz. Ofisin xidmət haqqı 1 % təşkil edir.