2-room new-build apartment for sale in Sahil, 60 m², 228 000 AZN

Sahil metro, Binəqədi district· On the market since 18 October 2026

Same flat in 3 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~21 days

This one: 4 days. Usually 8-32

If you rent it out

~871 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

228 000 AZN

Fair Value Range

205 000 - 239 000 AZN

AI valuation as of 19 October 2026

Why this price?

This listing: 3 800 AZN/m²
Sahil, 2-room: 3 911 AZN/m²-3%
Binəqədi, 2-room: 2 782 AZN/m²+37%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

228 000 AZN

Fair price3 800 AZN/m²

Similar apartments here average 3 911 AZN; this one is 3 800 AZN (-3%).

AI estimate: 222 000 AZN. The price is close to it, 6 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 800 AZN
Rooms: 2
Area: 60 m²
Floor: 15 / 18
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis arenda.az

Description

Binəqədi rayonu, Azadlıq metrosunun yaxınlığı, Tennis Akademiyasının yanında, yeni tikili 18 mərtəbəli binanın 15-ci mərtəbəsində, ümumi sahəsi 60 kv/m olan, 2 otaqlı studio tipli və yeni təmirli mənzil satışdadır. Sənəd Müqavilədir. Təmirdən sonra yaşayış olmayıb. Sözü gedən müasir yaşayış kompleksində geniş həyət, uşaq meydançası, yeraltı qaraj, 24/7 mühafizə, şifrəli giriş-çıxış sistemi, yanğın təhlükəsizliyi sistemi və binada 2 sürətli lift mövcuddur. Daimi qaz, su və işıq təminatı, həmçinin ehtiyat su anbarı ilə təchiz olunub. Şəhərin istənilən istiqamətinə nəqliyyat xətləri fəaliyyət göstərməkdədir. Mənzilə baxış, ətraflı məlumat və digər əmlaklar üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.