2-room old-build apartment for sale in Sahil, 65 m², 191 000 AZN

Sahil metro, Binəqədi district· On the market since 19 October 2026

Listings like this stay up

~22 days

This one: 3 days. Usually 9-34

If you rent it out

~656 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Savings

7 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

191 000 AZN

Fair Value Range

172 000 - 215 000 AZN

AI valuation as of 19 October 2026

Why this price?

This listing: 2 938 AZN/m²
Sahil, 2-room: 3 911 AZN/m²-25%
Binəqədi, 2-room: 2 786 AZN/m²+5%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

191 000 AZN

Fair price2 938 AZN/m²

Similar apartments here average 3 911 AZN; this one is 2 938 AZN (-25%).

AI estimate: 198 000 AZN. The price is close to it, 7 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 938 AZN
Rooms: 2
Area: 65 m²
Floor: 8 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 19 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis arenda.az

Description

8-Ci mkr.Cəfər Xəndan küç.Azadlıq metrosuna bir neçə dəq məsafədə yerləşən Leninqrad layihəli 9 mər binanın 8-Ci mərtəbəsində yerləşən Əla təmirli 2 otaqlı mənzil satılır.Qaz,su,işıq daimidir.Bina infrastruktur baxımından çox gözəl və çox əla yerdə yerləşir.Mənzilin Qiyməti 191.000 Azn.Ofis haqqı 1%.