2-room old-build apartment for sale in Sahil, 65 m², 257 000 AZN

Sahil metro, Səbail district· On the market since 5 June 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 156 days. Usually 14-31

If you rent it out

~970 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Price

+2.8%

Raised, was 250 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price
Within the fair range, 3.4% below the AI estimate
Savings
9 000 AZN
good valueexpensive
Asking Price
257 000 AZN
Fair zone
226 000 - 306 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing
3 954 AZN/m²
Sahil, 2-room
4 000 AZN/m²-1%
Səbail, 2-room
3 140 AZN/m²+26%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

257 000 AZN

Fair price3 954 AZN/m²

Similar apartments here average 4 000 AZN; this one is 3 954 AZN.

Per m²
3 954 AZN
Rooms
2
Area
65 m²
Floor
3 / 4
Building
Resale
Title deed
yes
Renovation
yes
Seller
Agent
Mortgage
no
First seen
5 June 2026
This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 3 min to Sahil metro · our estimate: a 2 min walk

Description

Şəhərin mərkəzində, Zərifə Əliyeva küçəsi ilə Səməd Vurğun küçəsinin kəsişməsində, ümumi sahəsi 63 m2 (16 m2 antresol hissəsidir) olan, 4 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsində yerləşən mənzil satışa çıxarılır. Bina möhkəm konstruksiyaya malik olub, həm də tarixi əhəmiyyət daşıdığı üçün dövlət tərəfindən qorunur. Mənzil Sahil metrosundan, avtobus dayanacağından, Bulvardan və Nizami (Tarqovı) küçəsindən 3-4 dəqiqəlik məsafədədir. Avtomobil saxlamaq üçün şlaqbaumlu həyəti də mövcuddur. İşıq, su (şollar), qaz daimi, internet fiberoptikdir. İki s/q var. Biri içəridə, biri isə evdən 10 metr kənardadır. Mənzilin S. Vurğun küçəsinə balkon çıxarmaq üçün icazəsi, üst qonşu ilə arasında isə 30 m2 zirzəmisi də mövcuddur. Həyət tərəfdən isə ümumi eyvanı (paltar sərmək, gül yetişdirmək, çay içmək və s. üçün) vardır. Burjuaziya dövrü Bakı memarlığını, şəhər mərkəzində yaşamağın prestijini dəyərləndirə bilən zövq əhli müştərilərə təklif olunur. Satılır 2 otaqlı 63 m2 köhnə tikili Sahil m. Sənəd kupça çıxarış Ofis haqqı 1 %

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics