2-room old-build apartment for sale in Sahil, 65 m², 350 000 AZN

Sahil metro, Səbail district· On the market since 24 October 2026

Same flat in 3 more listings

Same price

Listings like this stay up

~24 days

This one: 11 days. Usually 14-30

If you rent it out

~817 AZN/mo

Gross yield 2.8% a year

Price

350 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

47.3% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

350 000 AZN

Fair zone

202 000 - 273 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 5 385 AZN/m²
Sahil, 2-room: 4 000 AZN/m²+35%
Səbail, 2-room: 3 137 AZN/m²+72%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

350 000 AZN

+47% above fair5 385 AZN/m²

Similar apartments here average 4 000 AZN; this one is 5 385 AZN (+35%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 238 000 AZN. This listing asks 112 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 5 385 AZN
Rooms: 2
Area: 65 m²
Floor: 2 / 2
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 3 agents
Mortgage: no
First seen: 24 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Fəvvarələr meydanında, şəhərin tam mərkəzində super təmirli mənzil satılır! Əsas Göstəricilər: • Ümumi sahə: 65 kv.m • Otaq sayı: 2 otaq • Yerləşdiyi mərtəbə: 2-ci mərtəbə • Mənzərə: Pəncərəsi birbaşa Fəvvarələr meydanına açılır Üstünlükləri: • Mənzil yeni və yüksək keyfiyyətlə təmir olunub. • Həm yaşayış, həm də yüksək gəlirli investisiya və kirayə (daily/monthly) üçün ideal təklifdir. • Şəhərin ən prestijli və gəzinti zonasında yerləşir. Şərtlər: • Şirkətin xidmət haqqı: 1% Əlavə məlumat və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.