2-room new-build apartment for sale in 8 Noyabr, 66 m², 235 000 AZN

8 Noyabr metro, Nəsimi district· On the market since 29 October 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 6 days. Usually 18-36

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 14.8% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

235 000 AZN

Fair zone

174 000 - 235 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 3 561 AZN/m²
8 Noyabr, 2-room: 3 299 AZN/m²+8%
Nəsimi, 2-room: 3 600 AZN/m²-1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

235 000 AZN

Fair price3 561 AZN/m²

Similar apartments here average 3 299 AZN; this one is 3 561 AZN (+8%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 205 000 AZN. The price is close to it, 30 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 561 AZN
Rooms: 2
Area: 66 m²
Floor: 5 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 29 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

Combi boiler
Converted layout

Qafqaz Otel,Yaşıl Ada Uşaq Bağçası Və Çıraq Plaza Otel Yaxınlığında Yeni Tikili Binada Ümumi Sahəsi 66 KV Olan 2 Otağa Düzəlmə Əla Təmirli Mənzil Satılır.Sənədi ÇIXARIŞ.Mənzilin Yaxınlığında İaşə,Ticarət Obyektləri,Aptek,Mağaza Və S.Yerləşir.Qaz,İsti\Soyuq Su,İşıq Daimidir.İstilik Sistemi Kombidir Ətraflı Məlumat Və Digər Mənzillər Üçün Əlaqə Saxlaya Bilərsiniz Şirkətin Xidmət Haqqı(Alıcı Tərəfdən) - 1%