2-room new-build apartment for sale in Grand Hayat residence, 66 m², 255 000 AZN

Grand Hayat, 8 Noyabr metro, Yasamal district· On the market since 1 November 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 3 days. Usually 21-31

If you rent it out

~943 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Price

255 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.6% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

255 000 AZN

Fair zone

212 000 - 275 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 864 AZN/m²
8 Noyabr, 2-room: 3 299 AZN/m²+17%
Grand Hayat, 2-room: 3 400 AZN/m²+14%
Yasamal, 2-room: 3 111 AZN/m²+24%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

255 000 AZN

Fair price3 864 AZN/m²

Similar apartments here average 3 299 AZN; this one is 3 864 AZN (+17%).

From the listing's text

Papers in orderReady to move inBright

AI estimate: 244 000 AZN. The price is close to it, 11 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Grand Hayat

All

Per m²: 3 864 AZN
Rooms: 2
Area: 66 m²
Floor: 25 / 27
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
Residential complex: Grand Hayat
First seen: 1 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Grand Həyat yaşayış kompleksində, 27/24 mertebesinde yerləşən 2 otaqlı, geniş və işıqlı mənzil satışa təklif olunur. Mənzil rahat planlaşdırmaya malikdir və yaşayışı üçün ideal şərait yaradır. Ümumi sahəsi optimal şəkildə bölünmüşdür: geniş qonaq otağı, iki rahat yataq otağı, funksional mətbəx və sanitar qovşaqları mövcuddur. Mənzil yüksək keyfiyyətli təmir olunub, döşəmə parketdir, pəncərələr panoramikdir və gün işığı ilə zəngindir. Kompleksin üstünlükləri: • 24/7 mühafizə və təhlükəsizlik sistemi • Yeraltı və yerüstü parkinq • Uşaq meydançası və istirahət zonaları • Liftlər, generator və daimi su, qaz, işıq təminatı • Yaxınlıqda məktəb, bağça, marketlər və ictimai nəqliyyat Mənzil şəhərin prestijli və sakit ərazisində yerləşir, mərkəzə rahat çıxışı var. Yaşamaq və ya investisiya üçün çox əlverişli variantdır. 📜 Sənədlər tam qaydasındadır — KUPÇA VAR! 💰 Ofis haqqı cəmi 1% təşkil edir. Bu ərazidə bu qiymətə mənzil tapmaq artıq çətindir — fürsəti qaçırmayın!