2-room new-build apartment for sale in Grand Hayat residence, 66 m², 310 000 AZN

Grand Hayat, 8 Noyabr metro, Yasamal district· On the market since 25 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 11 days. Usually 21-31

If you rent it out

~1 035 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

21.9% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

310 000 AZN

Fair zone

218 000 - 290 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 697 AZN/m²
8 Noyabr, 2-room: 3 299 AZN/m²+42%
Grand Hayat, 2-room: 3 400 AZN/m²+38%
Yasamal, 2-room: 3 111 AZN/m²+51%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

310 000 AZN

+22% above fair4 697 AZN/m²

Similar apartments here average 3 299 AZN; this one is 4 697 AZN (+42%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 254 000 AZN. This listing asks 56 000 AZN more. Why?

Cheaper in Grand Hayat

All

Per m²: 4 697 AZN
Rooms: 2
Area: 66 m²
Floor: 10 / 27
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
Residential complex: Grand Hayat
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

GRAND HAYAT yaşayış kompleksində 65 m² premium studio mənzil satılır! Mənzil dizayner tərəfindən xüsusi zövqlə hazırlanmış, bahalı və yüksək keyfiyyətli materiallarla premium üslubda təmir edilmişdir. * Dizayner təmiri və bahalı interyer * Bütün mebel və məişət texnikası qiymətə daxildir * Tam təchiz olunmuş, yaşayış üçün hazır mənzil * Əlavə xərc tələb etmir * Həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimdir Grand Hayat kompleksində mənzilin aylıq kirayə gəliri təxminən 1.100–1.200 AZN təşkil edir. Bu, həm rahat yaşayış, həm də gəlir əldə etmək istəyənlər üçün əlverişli seçimdir. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. İpatekaya yararlı Sənəd kupça çıxarış Ofis haqqı 1 %