2-room new-build apartment for sale in Grand Hayat residence, 65 m², 270 000 AZN

Grand Hayat, 8 Noyabr metro, Yasamal district· On the market since 18 October 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 17 days. Usually 21-31

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

13.6% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

270 000 AZN

Fair zone

206 000 - 269 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 4 154 AZN/m²
8 Noyabr, 2-room: 3 299 AZN/m²+26%
Grand Hayat, 2-room: 3 400 AZN/m²+22%
Yasamal, 2-room: 3 111 AZN/m²+34%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

270 000 AZN

+14% above fair4 154 AZN/m²

Similar apartments here average 3 299 AZN; this one is 4 154 AZN (+26%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 238 000 AZN. This listing asks 32 000 AZN more. Why?

Cheaper in Grand Hayat

All

Per m²: 4 154 AZN
Rooms: 2
Area: 65 m²
Floor: 17 / 27
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
Residential complex: Grand Hayat
First seen: 18 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the residence, not the exact building.

Full AI analysis lalafo.az

Description

🔥 GRAND HƏYAT KOMPLEKSİNDƏ TƏCİLİ ÇIXARIŞLI (KUPÇALI) VƏ ƏŞYALI 2 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 🔥📍 Ünvan: Yasamal rayonu, Tbilisi prospekti (Grand Həyat yaşayış kompleksi, 8 Noyabr m/s yakınlığı)🏢 Bina: Grand Həyat (Yeni tikili / Premium kompleks)🛗 Mərtəbə: 27/17 (İdeal və panoramalı orta mərtəbə)🔑 Otaq sayı: 2 otaq📐 Sahə: 65 kv.m (4.154 AZN / m²)🛋 Əşya vəziyyəti: Tam əşyalı satılır! (Bütün mebel və məişət texnikası ilə təchiz olunub) ✨📜 Sənəd: Çıxarış (Kupça) var! İpotekaya tam yararlıdır! 📄✅💧 Kommunal: Qaz, su, işıq daimidir✨ Əsas Üstünlüklər:Təcili Satış Və Mərkəzi Lokasiya: Bakının ən prestijli komplekslərindən biri olan "Grand Həyat" yaşayış kompleksində təcili fürsətBinanın havalı, işıqlı və rahat 17-ci orta mərtəbəsi65 kv.m Funksional Layihə: Daxili məkanı son dərəcə zövqlə təmir olunmuş, rahat və havalı 2 otaqlı mənzilDərhal köçüb yaşamaq və ya alıb yüksək məbləğə icarəyə vermək üçün hazır tam əşyalı vəziyyətİpoteka krediti ilə mənzil almaq istəyənlər üçün rəsmi sənədli (Kupçalı) hazır mülkiyyətKompleksin 24/7 canlı mühafizə xidməti, hipermarketləri, geniş daxili parkı, yeraltı parkinqi və müasir sürətli liftləri8 Noyabr metrostansiyasına, ticarət mərkəzlərinə və əsas nəqliyyat qovşaqlarına dərhal addımlıq məsafədə🤝 Ofis haqqı: 1%💰 Qiymət: 270.000 AZN