2-room new-build apartment for sale in Nəsimi, 62 m², 161 000 AZN

Nəsimi metro, Binəqədi district· On the market since 13 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 22 days. Usually 21-28

If you rent it out

~720 AZN/mo

Gross yield 5.4% a year

Price

161 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

15.0% below the fair value

Savings

28 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

161 000 AZN

Fair zone

163 000 - 216 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 597 AZN/m²
Nəsimi, 2-room: 2 714 AZN/m²-4%
Binəqədi, 2-room: 2 764 AZN/m²-6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

161 000 AZN

-15% below fair2 597 AZN/m²

Similar apartments here average 2 714 AZN; this one is 2 597 AZN (-4%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 189 000 AZN. This listing asks 28 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 597 AZN
Rooms: 2
Area: 62 m²
Floor: 14 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 13 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 BİNEQƏDİ RAYONU, 9 MKR — MİR CƏLAL KÜÇƏSİ ✨ Yeni tikili | 2 otaqlı | Əla təmirli 📍 Mir Cəlal küçəsi, 9 MKR 🏢 16 mərtəbəli binanın 14-cu mərtəbəsi 🛏️ 2 otaqlı mənzil 🔨 Tam təmirli və yaşayışa hazır 🔥 Qaz, su, işıq daimidir 🚇 Nəsimi və Memar Əcəmi metrolarına yaxın 💼 Ofis haqqı — 1% Mənzil həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli ərazidə yerləşir. Ətrafında bütün zəruri infrastrukturlar mövcuddur. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!