2-room old-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 70 m², 138 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Xətai district· On the market since 13 October 2026

Listings like this stay up

~20 days

This one: 9 days. Usually 9-28

Price

138 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

8.7% below the fair value

Savings

13 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

138 000 AZN

Fair Value Range

136 000 - 176 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 971 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-room: 2 750 AZN/m²-28%
Xətai, 2-room: 2 796 AZN/m²-29%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

138 000 AZN

Fair price1 971 AZN/m²

Similar apartments here average 2 750 AZN; this one is 1 971 AZN (-28%).

AI estimate: 151 000 AZN. The price is close to it, 13 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 971 AZN
Rooms: 2
Area: 70 m²
Floor: 1 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 13 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Experimental project

QAÇIRILMAZ FÜRSƏT! Xalqlar dostluğu metrosuna 3 dəqiqəlik məsafədə 10 saylı məktəbin yanında yerləşən əla təmirli mənzil. EKSPERİMENTAL LAYİHƏ!!! Çıxarışı var ! ipotekaya yararlı! Qanuni 2 otaq! Qaz,Su,işıq daimidir. Əla infrastruktura malik binadır. Ətrafında məktəb,bağça,market,aptek və.s yerləşir. WP aktivdir. Şirkət haqqı 1%.