3-room house for sale in Novxanı, 100 m², 165 000 AZN

Novxanı, Abşeron district· On the market since 13 October 2026

Listings like this stay up

~19 days

This one: 9 days. Usually 6-42

Price

165 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

7.8% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

165 000 AZN

Fair Value Range

113 000 - 193 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 650 AZN/m²
Novxanı, 3-room: 1 300 AZN/m²+27%
Abşeron, 3-room: 1 062 AZN/m²+55%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

165 000 AZN

Fair price1 650 AZN/m²

Similar houses here average 1 300 AZN; this one is 1 650 AZN (+27%).

AI estimate: 153 000 AZN. The price is close to it, 12 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 650 AZN
Rooms: 3
Area: 100 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 13 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 NOVXANIDA Prestijli Ərazidə Bağ Evi Satılır Bakıya yaxın ən elit bağ massivlərindən biri olan Novxanı qəsəbəsində, PREZİDENT BAĞLARI adlanan prestijli ərazidə çox gözəl bağ evi satışa çıxarılıb. 📐 Torpaq sahəsi: 7 sot 🏠 Tikili sahəsi: 100 m² 🏢 Mərtəbə: 1 mərtəbəli 🛏 Otaq sayı: 3 otaq 🏁Qaraj Ev möhkəm və keyfiyyətli şəkildə qoşa daşla tikilib, təmir olunub və tam əşyalı şəkildə satılır. Həm bağ evi, həm də daimi yaşayış üçün ideal seçimdir. 🌳 Həyət və bağ: Həyətdə müxtəlif növ meyvə ağacları əkilib, ərazi çox səliqəli və baxımlıdır. Geniş torpaq sahəsi əlavə tikililər, hovuz və ya istirahət zonası yaratmaq üçün də əlverişlidir. ⚡ Kommunal xətlər: • Qaz – daimidir • Su – daimidir • İşıq – daimidir 📄 Sənədlər: • Paket kupça • Torpağın və evin çıxarışı tam qaydasındadır 📍 Logistika və yerləşmə üstünlükləri: • Ərazi tam asfalt yol ilə təmin olunub • Prestijli və sakit yaşayış massivi • Dənizə və istirahət zonalarına yaxın məsafə • Şəhərə rahat və sürətli çıxış • Ətrafda yaşayış villaları və bağ evləri 💰 Bu obyekt həm daimi yaşayış, həm də investisiya məqsədilə çox əlverişli və dəyərli təklifdir. Geniş torpaq sahəsi gələcəkdə dəyərinin daha da artmasını təmin edir. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.