2-room old-build apartment for sale in Qara Qarayev, 55 m², 157 000 AZN

Qara Qarayev metro, Nizami district· On the market since 14 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 21 days. Usually 14-35

If you rent it out

~607 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Price

157 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.7% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

157 000 AZN

Fair zone

138 000 - 168 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 855 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-room: 3 226 AZN/m²-12%
Nizami, 2-room: 2 883 AZN/m²-1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

157 000 AZN

Fair price2 855 AZN/m²

Similar apartments here average 3 226 AZN; this one is 2 855 AZN (-12%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 153 000 AZN. The price is close to it, 4 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 855 AZN
Rooms: 2
Area: 55 m²
Floor: 1 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 14 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 7-8 min to Qara Qarayev metro · our estimate: a 4 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Khrushchyovka

Qara Qarayev Metrosuna piyada 7-8 dəqiqəlik məsafədə, Praqa restoranın atxasında, təmirli qanuni 2 otaq mənzil satışa çıxmışdır.İnfrastruktur cəhətdən çox əlverişli yerdədir, ətrafında bir neçə məktəb, baxça, supermarketlər mövcüddur. Çıxarış var. İpotekaya yararlı. Ofis haqqı 1%. Yerləşmə Yeri : Qara Qarayev ms / Kürçaylı küç Otaq sayı : 2 otaq Sahə : 55 kv Mərtəbə : 1/5 Layihə : Xrüşovka Əşyalı/Əşyasız : Əşyalı İstilik : Mərkəzi Sənəd : Çıxarış Qiymət : 157.000 Baxış keçirtmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz Sizində satışda olan əmlakınız varsa, satışını bizə həvalə edə bilərsiniz.