2-room old-build apartment for sale in Qara Qarayev, 55 m², 165 000 AZN

Qara Qarayev metro, Sabunçu district· On the market since 2 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 2 days. Usually 14-35

If you rent it out

~655 AZN/mo

Gross yield 4.8% a year

Price

165 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.4% below the AI estimate

Savings

6 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

165 000 AZN

Fair zone

152 000 - 189 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 000 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-room: 3 226 AZN/m²-7%
Sabunçu, 2-room: 3 200 AZN/m²-6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

165 000 AZN

Fair price3 000 AZN/m²

Similar apartments here average 3 226 AZN; this one is 3 000 AZN (-7%).

From the listing's text

Papers in orderReady to move in

AI estimate: 171 000 AZN. The price is close to it, 6 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 000 AZN
Rooms: 2
Area: 55 m²
Floor: 2 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 QARA QARAYEV PROSPEKTİNƏ YAXIN – TƏMİRDƏN YENİ ÇIXMIŞ MƏNZİL SATIŞDA! 🔥 📍 Qara Qarayev prospektinin tam yaxınlığında, metroya yaxın məsafədə, olduqca əlverişli və ideal yerləşmədə! 🏢 5 mərtəbəli daş Xruşşovka layihəli binanın 2-ci mərtəbəsində yerləşən mənzil satışa təqdim olunur. ✨ Mənzilin üstünlükləri: 🔹 Təmirdən yeni çıxıb, təmirdən sonra yaşayış olmayıb. 🔹 Gözəl mənzərəsi var. 🔹 İstilik sistemi kombidir. 🔹 Abad binada və abad məhəllədə yerləşir. 🔹 Qaz, su və işıq daimidir. 🔹 Yaxınlıqda bütün zəruri infrastruktur və yaşayış obyektləri mövcuddur. 📑 Sənəd: Kupça (çıxarış). ✅ Sənədləri tam qaydasındadır. ✅ Qeydiyyatda heç kim yoxdur. 🔑 Alqı-satqı günü təhvil veriləcək. 🔑 Açarlar şəxsən məndədir. 🕒 Günün istənilən saatında mənzilə baxış keçirmək mümkündür. 💰 Satış qiyməti: 165.000 AZN 🤝 Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. 🏢 Ofis haqqı: 1%. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz! 🔥 Fürsəti qaçırmayın! İdeal yerləşmə, yeni təmir və tam qaydasında sənədlər!