2-room new-build apartment for sale in 20 Yanvar, 57 m², 194 000 AZN

20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 14 October 2026

Same flat in 16 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~26 days

This one: 21 days. Usually 21-30

If you rent it out

~692 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Price

-0.5%

Cut 1 times, was 195 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.1% below the AI estimate

Savings

11 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

194 000 AZN

Fair zone

179 000 - 230 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 3 404 AZN/m²
20 Yanvar, 2-room: 3 238 AZN/m²+5%
Yasamal, 2-room: 3 111 AZN/m²+9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

194 000 AZN

Fair price3 404 AZN/m²

Similar apartments here average 3 238 AZN; this one is 3 404 AZN (+5%).

From the listing's text

Papers in order

AI estimate: 205 000 AZN. The price is close to it, 11 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 404 AZN
Rooms: 2
Area: 57 m²
Floor: 3 / 19
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 14 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Furnished

🔥 SEVİNC MTK-DA MƏNZİL SATILIR! 🔥 🏢 Ağlay üzlü premium binada! 📐 Sahə: 57 m² 🏢 Mərtəbə: 19 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsi 📄 Sənəd: Kupça (çıxarış) 🛋️ Vəziyyəti: Tam əşyalı, yaşayışa hazır 💰 Qiymət: 195.000 AZN ✨ Mənzilin üstünlükləri: ✅ Kupçalı və sənədləri qaydasında ✅ Tam əşyalı — əlavə xərc tələb etmir ✅ Ağlay üzlü, müasir görünüşlü bina ✅ Rahat və komfortlu yaşayış üçün ideal seçim 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın! 💼 Şirkətin xidmət haqqı: 1%