2-room new-build apartment for sale in 20 Yanvar, 58 m², 205 000 AZN

20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 13 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 22 days. Usually 21-30

If you rent it out

~706 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Price

205 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

good valueexpensive

Asking Price

205 000 AZN

Fair zone

180 000 - 226 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 534 AZN/m²
20 Yanvar, 2-room: 3 238 AZN/m²+9%
Yasamal, 2-room: 3 111 AZN/m²+14%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

205 000 AZN

Fair price3 534 AZN/m²

Similar apartments here average 3 238 AZN; this one is 3 534 AZN (+9%).

From the listing's text

Mortgage possible

AI estimate: 203 000 AZN. The price is close to it, 2 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 534 AZN
Rooms: 2
Area: 58 m²
Floor: 5 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 13 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

ÇIXARIŞLI ! İPOTEKAYA YARARLI ! 🏡 DƏYƏRİNDƏN UCUZ QANUNİ 2 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! TAM ƏŞYALI ! Melissa Parkın ən yeni binalarından biri olan 20 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsində QANUNİ 2 otaqlı mənzil təklif edirəm sizlərə ! 📐 Üstünlüklər: Rahat və funksional planlaşdırma 🏙 Yerləşmə: Zərdabi və Tbilisi prospektlərinə rahat çıxış Şəhərin əsas nöqtələrinə sürətli bağlantı 🏢 Kompleks haqqında: 5 mərtəbəli yeraltı parkinq Ərazidə market, restoran, uşaq bağçası və digər bütün zəruri obyektlər mövcuddur Ofis Xidmət Haqqı 1%