2-room new-build apartment for sale in Melissa Park, 60 m², 205 000 AZN

Melissa Park, 20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 23 October 2026

Listings like this stay up

~24 days

This one: 12 days. Usually 0-34

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.5% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

205 000 AZN

Fair zone

174 000 - 226 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 3 417 AZN/m²
20 Yanvar, 2-room: 3 238 AZN/m²+6%
Melissa Park, 2-room: 3 360 AZN/m²+2%
Yasamal, 2-room: 3 111 AZN/m²+10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

205 000 AZN

Fair price3 417 AZN/m²

Similar apartments here average 3 238 AZN; this one is 3 417 AZN (+6%).

From the listing's text

Papers in orderMortgage possibleReady to move in

AI estimate: 200 000 AZN. The price is close to it, 5 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Melissa Park

All

Per m²: 3 417 AZN
Rooms: 2
Area: 60 m²
Floor: 4 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Mortgage: yes
Residential complex: Melissa Park
First seen: 23 October 2026

This listingFair priceOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the residence, not the exact building.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

İPOTEKAYA YARARLI - QANUNİ 2 OTAQ Sənədləri qaydasındadır Tam əşyalı satılır, hazır gir yaşa mənzildir, əlavə xərc tələb etmir Melissa Park yaşayış kompleksi Tblisi prospektinə piyada 2-3 dəqiqə ,20 Yanvar metrosuna piyada 7-8 dəqiqə məsafədə yerləşən prestijli yaşayış kompleksi Zərdabi və Tbilisi prospektlərinə birbaşa çıxış 7/24 mühafizə və videomüşahidə sistemi Geniş, müasir və abadlaşdırılmış həyət Uşaq oyun meydançaları və istirahət zonaları 3 sürətli lift (2 sərnişin, 1 yük) 5 mərtəbəli yeraltı avtodayanacaq Generatorla təmin olunan ehtiyat enerji sistemi Yanğın təhlükəsizliyi və siqnalizasiya sistemi Kompleks daxilində idman zalı, böyük market, kafe və gündəlik tələbat obyektləri Yaxınlıqda məktəblər, uşaq bağçaları, xəstəxanalar və iri ticarət mərkəzləri Daim yüksək tələbi olan və investisiya baxımından dəyər qazanan yaşayış komplekslərindən biridir. Fikri ciddi olan real alıcılar əlaqə saxlaya bilər.