2-room new-build apartment for sale in Melissa Park, 60 m², 179 000 AZN

Melissa Park, 20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 25 October 2026

Listings like this stay up

~24 days

This one: 9 days. Usually 0-34

If you rent it out

~797 AZN/mo

Gross yield 5.3% a year

Price

-5.3%

Cut 1 times, was 189 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 11.0% below the AI estimate

Savings

22 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

179 000 AZN

Fair zone

179 000 - 224 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 983 AZN/m²
20 Yanvar, 2-room: 3 238 AZN/m²-8%
Melissa Park, 2-room: 3 360 AZN/m²-11%
Yasamal, 2-room: 3 111 AZN/m²-4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

179 000 AZN

Fair price2 983 AZN/m²

Similar apartments here average 3 238 AZN; this one is 2 983 AZN (-8%).

From the listing's text

Papers in orderMortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 201 000 AZN. The price is close to it, 22 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Melissa Park

All

Per m²: 2 983 AZN
Rooms: 2
Area: 60 m²
Floor: 9 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
Residential complex: Melissa Park
First seen: 25 October 2026

This listingFair priceOpen the map

The listing says: 5 min to 20 Yanvar metro · our estimate: a 8 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🔥 MELISSA PARK YAŞAYIŞ KOMPLEKSİNDƏ QANUNİ 2 OTAQ MƏNZİL SATILIR 🔥 Melissa Park yaşayış kompleksində yerləşən qanuni 2 otaqlı, tam təmirli mənzil satışdadır. Mənzil yüksək zövqlə təmir olunmuş və təmirdə bahalı, keyfiyyətli materiallardan istifadə edilmişdir. Yaşayış üçün tam hazır vəziyyətdədir. Baxışı tam açıq Tiblisi prospektine. Kəsintisiz panarama. Qeyd:(Mənzilə Yeni keyfiyyətli İşıqlar və Pərdələr asılıb Təmizlənib Təhvil Verilir Əşyalı satılır !!!! 🏢 Mənzil haqqında: • Qanuni 2 otaq • Tam təmirli • Geniş və işıqlı otaqlar • Keyfiyyətli materiallarla təmir • Yaşayış olmayıb / səliqəli vəziyyətdə 🏢 Bina haqqında: • 3 ədəd Sigma lift • Face ID giriş sistemi • 5 mərtəbəli yeraltı qaraj • Mühafizə və təhlükəsizlik sistemi • Səliqəli həyət və geniş kompleks 📍 Yerləşmə üstünlükləri: Kompleks ətrafında bütün iaşə obyektləri, marketlər, apteklər, məktəb və bağça mövcuddur. 🚇 20 Yanvar metrosuna 5 dəqiqə piyada məsafə. 📄 Mənzilin bütün sənədləri qaydasındadır (Kupça). 🏦 İpotekaya yararlıdır. 📞 Əlavə məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.