2-room new-build apartment for sale in Melissa Park, 55 m², 178 000 AZN

Melissa Park, 20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 25 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~24 days

This one: 10 days. Usually 0-34

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.6% below the AI estimate

Savings

13 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

178 000 AZN

Fair zone

169 000 - 212 000 AZN

AI valuation as of 25 October 2026

Why this price?

This listing: 3 236 AZN/m²
20 Yanvar, 2-room: 3 236 AZN/m²
Melissa Park, 2-room: 3 360 AZN/m²-4%
Yasamal, 2-room: 3 111 AZN/m²+4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

178 000 AZN

Fair price3 236 AZN/m²

Similar apartments here average 3 236 AZN; this one is 3 236 AZN.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 191 000 AZN. The price is close to it, 13 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Melissa Park

All

Per m²: 3 236 AZN
Rooms: 2
Area: 55 m²
Floor: 5 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
Residential complex: Melissa Park
First seen: 25 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the residence, not the exact building.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

Elevator
Parking
Converted layout

EKSKLUZİV TƏKLİF!!! 20 YANVAR,MELİSSA PARK,EURO TƏMİR,2 OTAQ,KUPÇALI!!! 20 Yanvar metrosu,Həsən Bəy Zərdabi küçəsində yerləşən,Melissa Park yaşayış kompleksinin 5-ci mərtəbəsində,sahəsi 50 kv olan,2 otaqlıya düzəlmə euro təmirli mənzil satılır.Təbii qazı,işığı və suyu daimidir.Mənzilin təmirində keyfiyyətli avadanlıqlardan istifadə olunub.Təmirdən sonra yaşayış olunmayıb.Binanın avtoparkingi və sürətli liftləri var.Mənzilin sənədi isə KUPÇADIR!!! ALICI ÜÇÜN OFİS XİDMƏT HAQQI 1% TƏŞKİL EDİR!!! REAL ALICILAR ƏLAQƏ YARATSIN!!!