2-room old-build apartment for sale in 20 Yanvar, 58 m², 145 500 AZN

20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 7 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 62 days. Usually 21-31

If you rent it out

~592 AZN/mo

Gross yield 4.9% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.8% below the AI estimate

Savings

17 500 AZN

good valueexpensive

Asking Price

145 500 AZN

Fair zone

144 000 - 183 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 509 AZN/m²
20 Yanvar, 2-room: 3 246 AZN/m²-23%
Yasamal, 2-room: 3 111 AZN/m²-19%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

145 500 AZN

Fair price2 509 AZN/m²

Similar apartments here average 3 246 AZN; this one is 2 509 AZN (-23%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 163 000 AZN. The price is close to it, 17 500 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 509 AZN
Rooms: 2
Area: 58 m²
Floor: 3 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 7 September 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

The listing says: next to 20 Yanvar metro · our estimate: a 3 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

MƏNZİL 20 YANVAR METROSUNUN ÇIXIŞINDA TƏCİLİ OLARAQ SATILIR MƏNZİL 5 MƏRTƏBƏLİ BİNANIN 3 CÜ MƏRTƏBƏSİNDƏ 2 OTAĞ DAN İBARƏT SÜPER TƏMİRLİ İSTİLİK SİSTEMİ KOMBİ VƏ DÖVLƏT İSTİLİYİ İLƏ TƏCHİZ OLUNMUŞDUR ƏTRAFINDA MƏKTƏB BAĞÇA ''METRO'' DİGƏR İAŞƏ ABİYEKTLERİ MÖVCUDDUR ABAD BİNA VƏ ABAD BİNADA YERLƏŞİR QARŞISINAN ŞƏHƏRƏ ÇIXIŞİ OLAN BÜTÜN AVTOBUSLAR KEÇİR KİRAYƏ VƏ YAŞAMAQ ÜÇÜN İDEAL SEÇİMDİR OFİS HAQQI 1 FAİZ BU VƏ DİGƏR MƏNZİLƏR ÜÇÜN ƏLAQƏ SAXLAYA BİLƏRSİZ