2-room old-build apartment for sale in 20 Yanvar, 60 m², 158 000 AZN

20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 21 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 47 days. Usually 21-31

If you rent it out

~508 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Price

+5.3%

Raised, was 150 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.7% below the AI estimate

Savings

11 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

158 000 AZN

Fair zone

144 000 - 195 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 2 633 AZN/m²
20 Yanvar, 2-room: 3 246 AZN/m²-19%
Yasamal, 2-room: 3 111 AZN/m²-15%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

158 000 AZN

Fair price2 633 AZN/m²

Similar apartments here average 3 246 AZN; this one is 2 633 AZN (-19%).

AI estimate: 169 000 AZN. The price is close to it, 11 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 633 AZN
Rooms: 2
Area: 60 m²
Floor: 2 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 21 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Furnished

Ç O X T Ə C İ L İ !!!. Yasamal rayonu, Abbas Mirzə Şərifzadə küçəsi 🏥 2 nömrəli Tibb Kollecinin düz üzbəüz 🚗 Yol kənarında – super yerləşmə! 🏢 5 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsi 🏠 Orta blok 🛏️ Qanuni 2 otaq 🛋️ Tam əşyalı 💰 150.000 AZN ÖZ EVİMDİ ✅ Mənzilin içində hazırda kirayəçi yaşayır – alındığı andan gəlir əldə etmək mümkündür. 🔥 Bu qiymətə hazırda 5 mərtəbəli binaların sonuncu mərtəbəsində mənzillər təklif olunur.Lakin bu mənzil də 2-ci mərtəbə olması və yerləşməsi nəzərə alınaraq çox uyğun qiymətə təklif olunur! 📌 Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli variantdır.