3-room new-build apartment for sale in Şəhər İncisi residence, 100 m², 305 000 AZN

Şəhər İncisi, Nəsimi· On the market since 14 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 21 days. Usually 21-30

If you rent it out

~1 268 AZN/mo

Gross yield 5% a year

Price

305 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.9% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

305 000 AZN

Fair zone

253 000 - 313 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 050 AZN/m²
Nəsimi, 3-room: 3 286 AZN/m²-7%
Şəhər İncisi, 3-room: 3 048 AZN/m²

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

305 000 AZN

Fair price3 050 AZN/m²

Similar apartments here average 3 286 AZN; this one is 3 050 AZN (-7%).

From the listing's text

Mortgage possibleNeeds workBright

AI estimate: 283 000 AZN. The price is close to it, 22 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 050 AZN
Rooms: 3
Area: 100 m²
Floor: 15 / 21
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
Residential complex: Şəhər İncisi
First seen: 14 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

ÇIXARIŞLI! İPOTEKAYA YARARLI ! Şəhərin ən prestijli ərazilərindən birində, Tibb Universiteti və 1 saylı ASAN Xidmətin yaxınlığında yerləşən Şeher İncisi MTK-da podmayak geniş 2 otaqlı mənzil istəyə uyğun olaraq 3 studio edilə bilən premium mənzil satılır. QANUNİ 2 OTAQ! 🔹 Sahə: 100 kv.m 🔹 Otaq sayı: 2 Mənzilin üstünlükləri: • Geniş otaqlar və rahat planlaşdırma • Böyük yataq otağında həm tualet , həm qardirob otağı planı • Böyük koridor (camaşır otağı belə yaratmaq mümkündür) • Cənuba baxır mənzil • İşıqlı və qarşısı ömürlük açıq mənzil Binanın üstünlükləri: • 3 sürətli və səssiz Toshiba lift • Blokda cəmi 2 qonşu • Yüksək səviyyəli təmizlik • 24/7 peşəkar mühafizə və kamera sistemi • Qaz, su, işıq – daimi • Geniş həyət və 2 mərtəbə avtodayanacaq • Binanın həyətində uşaqlar üçün geniş əyləncə yeri ayrılmışdır . Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofis haqqı-1%