2-room new-build apartment for sale in Şəhər İncisi residence, 75 m², 288 000 AZN

Şəhər İncisi, 8 Noyabr metro, Nəsimi district· On the market since 2 November 2026

Same flat in 1 more listings

268 400 AZN

Cheapest -19 600 AZN · arenda.az · Open

Listings like this stay up

~26 days

This one: 2 days. Usually 18-36

If you rent it out

~1 024 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.4% below the AI estimate

Savings

17 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

288 000 AZN

Fair zone

259 000 - 350 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 840 AZN/m²
8 Noyabr, 2-room: 3 299 AZN/m²+16%
Şəhər İncisi, 2-room: 3 941 AZN/m²-3%
Nəsimi, 2-room: 3 600 AZN/m²+7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

288 000 AZN

Fair price3 840 AZN/m²

Similar apartments here average 3 299 AZN; this one is 3 840 AZN (+16%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 305 000 AZN. The price is close to it, 17 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Şəhər İncisi

All

287 000 AZN
1 000 AZN less
2 rooms · 70 m²

Per m²: 3 840 AZN
Rooms: 2
Area: 75 m²
Floor: 18 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
Residential complex: Şəhər İncisi
First seen: 2 November 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis arenda.az

Description

EKSKLUZİV TƏKLİF!!! BAZAR DƏYƏRİNDƏN UCUZ!!! TİBB UNİVERSİTETİ,ASAN XİDMƏT,ŞƏHƏR İNCİSİ,2 OTAQ,KUPÇALI!!! Şəhərin mərkəzi,Nəsimi Bazarı və Tibb Universitetinə yaxın,Asan Xidmətin yanında yerləşən,Şəhər İncisi yaşayış kompleksinin 18-ci mərtəbəsində,sahəsi 75 kv olan,2 otaqlı təmirli mənzil satılır.Təbii qazı,işığı və suyu daimidir.Mənzilin təmirində keyfiyyətli avadanlıqlardan istifadə olunub.Mənzilin ideal proyekti var.Bütün otaqlar işıq görür.Binanın avtoparkingi və sürətli liftləri var.Mənzilin sənədi isə KUPÇADIR!!! ALICI ÜÇÜN OFİS XİDMƏT HAQQI 1% TƏŞKİL EDİR!!! REAL ALICILAR ƏLAQƏ YARATSIN!!!