2-room new-build apartment for sale in Şəhər İncisi residence, 70 m², 287 000 AZN

Şəhər İncisi, Nəsimi· On the market since 16 September 2026

Same flat in 10 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~26 days

This one: 49 days. Usually 21-30

If you rent it out

~983 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Price

287 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.8% below the AI estimate

Savings

14 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

287 000 AZN

Fair zone

256 000 - 347 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 100 AZN/m²
Nəsimi, 2-room: 3 600 AZN/m²+14%
Şəhər İncisi, 2-room: 3 941 AZN/m²+4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

287 000 AZN

Fair price4 100 AZN/m²

Similar apartments here average 3 600 AZN; this one is 4 100 AZN (+14%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 301 000 AZN. The price is close to it, 14 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Şəhər İncisi

All

268 400 AZN
18 600 AZN less
2 rooms · 70 m²

Per m²: 4 100 AZN
Rooms: 2
Area: 70 m²
Floor: 10 / 21
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 9 agents
Mortgage: no
Residential complex: Şəhər İncisi
First seen: 16 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

EKSKLUZİV TƏKLİF!!! BAZAR DƏYƏRİNDƏN UCUZ!!! TİBB UNİVERSİTETİ,ASAN XİDMƏT,ŞƏHƏR İNCİSİ,2 OTAQ,KUPÇALI!!! Şəhərin mərkəzi,Nəsimi Bazarı və Tibb Universitetinə yaxın,Asan Xidmətin yanında yerləşən,Şəhər İncisi yaşayış kompleksinin 10-cu mərtəbəsində,sahəsi 70 kv olan,2 otaqlı təmirli mənzil satılır.Təbii qazı,işığı və suyu daimidir.Mənzilin təmirində keyfiyyətli avadanlıqlardan istifadə olunub.Mənzilin ideal proyekti var.Bütün otaqlar işıq görür.Binanın avtoparkingi və sürətli liftləri var.Mənzilin sənədi isə KUPÇADIR!!! ALICI ÜÇÜN OFİS XİDMƏT HAQQI 1% TƏŞKİL EDİR!!! REAL ALICILAR ƏLAQƏ YARATSIN!!!