3-room new-build apartment for sale in Xəzər Evləri residence, 111 m², 227 000 AZN

Xəzər Evləri, Həzi Aslanov metro, Xətai district· On the market since 14 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 21 days. Usually 21-39

If you rent it out

~859 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Price

227 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.4% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

227 000 AZN

Fair zone

180 000 - 243 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 045 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-room: 2 448 AZN/m²-16%
Xəzər Evləri, 3-room: 1 821 AZN/m²+12%
Xətai, 3-room: 2 646 AZN/m²-23%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

227 000 AZN

Fair price2 045 AZN/m²

Similar apartments here average 2 448 AZN; this one is 2 045 AZN (-16%).

The listing is marked as having a title deed, but its description says it does not have one yet. We keep it out of the title deed filter and value it without one.

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 211 000 AZN. The price is close to it, 16 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Xəzər Evləri

All

Per m²: 2 045 AZN
Rooms: 3
Area: 111 m²
Floor: 13 / 16
Building: New-build
Title deed: Not yet (per the description)
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Xəzər Evləri
First seen: 14 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ SATILIR !!! PANORAMA PARKLA ÜZBƏÜZ !!! DƏNİZ MƏNZƏRƏLİ . . Ərazinin ən keyfiyyətli binalarından biri olan Gəncə prospektində yerləşən Xəzər Evləri layihəli yeni tikilmiş binada mənzil satışa çıxarıldı! Mənzilin ümumi sahəsi 111 kvm-dir. Təmirsiz 3 otaq . Kupça tezliklə veriləcək sənəd müqavilədir. Binada Sigma markalı liftlər quraşdırılıb. 2 mərtəbəli yeraltı qaraj mövcuddur. . Həm yaşayış, həm də investisiya məqsədilə əla seçimdir. . . Ofis xidmət haqqı alıcı tərəfdən 1% təşkil edir.