2-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 61 m², 275 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 15 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 20 days. Usually 14-30

If you rent it out

~997 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Price

275 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.2% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

275 000 AZN

Fair zone

232 000 - 301 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 508 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-room: 3 500 AZN/m²+29%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²+31%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

275 000 AZN

Fair price4 508 AZN/m²

Similar apartments here average 3 500 AZN; this one is 4 508 AZN (+29%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 267 000 AZN. The price is close to it, 8 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 508 AZN
Rooms: 2
Area: 61 m²
Floor: 14 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 15 October 2026

This listingFair priceNearby listingOpen the map

The listing says 5 min to Nəriman Nərimanov metro; on the map it is about a 13 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🔥 SAHİBİ XARİCDƏDİR — MƏNZİL BAZAR DƏYƏRİNDƏN UCUZ TƏKLİF OLUNUR! 📍 7 Star Residence | Nərimanov metrosuna cəmi 5 dəqiqə Nərimanovun ən prestijli yaşayış komplekslərindən biri olan 7 Star Residence-da, Əliyar Əliyev küçəsində yerləşən, şəhərə möhtəşəm panoraması olan 2 otaqlı premium mənzil təcili satışa çıxarılıb. Bu mənzil həm rahat yaşayış, həm də gəlirli investisiya üçün ideal seçimdir! 🏡 Mənzilin əsas üstünlükləri: • 🏢 14-cü mərtəbə • 🛏 2 otaqlı planlama • ✨ Yeni və yüksəkkeyfiyyətli təmir • 🛋 Premium materiallar və brend texnika • 🌆 Şəhərə və Heydər Əliyev prospektinə möhtəşəm panorama • 🔐 24/7 mühafizə və təhlükəsizlik • 🚘 Yeraltı parkinq • ⚡ Sürətli liftlər • 📍 Metropark AVM və Modern School-a yaxın məsafə • 🚇 Nərimanov metrosuna cəmi 5 dəqiqə ⏳ Belə mənzillər bu qiymətə uzun müddət gözləmir! 📞 Ətraflı məlumat almaq və mənzilə baxış keçirmək üçün indi əlaqə saxlayın! 🤝 Vasitəçi xidmət haqqı: 2%