2-room new-build apartment for rent in Bayıl, 100 m², 1 500 AZN/mo

Bayıl, Səbail district· On the market since 15 October 2026

Price

1 500 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.5% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

1 500 AZN/mo

Fair zone

1 150 - 1 560 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 15 AZN/m²
Bayıl, 2-room: 12 AZN/m²+25%
Səbail, 2-room: 15 AZN/m²

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 500 AZN

Fair price15 AZN/m²

Similar apartments here average 11.9 AZN; this one is 15 AZN (+26%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 1 360 AZN/mo. The price is close to it, 140 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 15 AZN
Rooms: 2
Area: 100 m²
Floor: 8 / 9
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
First seen: 15 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Sea view

**AZ 🇦🇿** **Bayılda dəniz mənzərəli mənzil kirayə verilir!** Bayraq Meydanına və İçərişəhər metrosuna yaxın ərazidə, ideal lokasiyada yerləşən mənzil uzunmüddətli kirayə verilir. Mənzil əla təmirlidir və dənizə gözəl mənzərəsi var. Rahat yaşayış üçün əla seçimdir. **RU 🇷🇺** **Сдаётся квартира с видом на море в Байыле!** Квартира расположена в отличной локации, недалеко от Площади Государственного флага и станции метро «Ичери Шехер». Квартира с отличным ремонтом и красивым видом на море. Сдаётся на длительный срок. **EN 🇬🇧** **Sea-View Apartment for Rent in Bayil!** Located in an excellent area of Bayil, close to Flag Square and Icherisheher Metro Station, this apartment offers a beautiful sea view and excellent renovation. Available for long-term rent. An ideal choice for comfortable living.