2-room new-build apartment for rent in Bayıl, 90 m², 900 AZN/mo

Bayıl, Səbail district· On the market since 2 November 2026

Mənzil.ai valuation

Great deal

35.2% below the fair value

Savings

490 AZN

good valueexpensive

Asking Price

900 AZN/mo

Fair zone

1 180 - 1 600 AZN/mo

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 10 AZN/m²
Bayıl, 2-room: 12 AZN/m²-17%
Səbail, 2-room: 15 AZN/m²-33%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

900 AZN

-35% below fair10 AZN/m²

Similar apartments here average 11.8 AZN; this one is 10 AZN (-15%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 1 390 AZN/mo. This listing asks 490 AZN/mo less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 10 AZN
Rooms: 2
Area: 90 m²
Floor: 7 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Offered by: 1 agent
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

Bayraq meydanı yaxinliginda 17 mərtəbəli yaşayış binasının 12-ci mərtəbəsində umumi sahəsi 90 kv.m olan 2 otaq təmirli menzil Icarəyə verilir. Mənzildə rahat yaşamaq üçün hər bir şərait var mətbəx, yataq, qonaq otaq mebeli, xalça, kondisioner, plazma televizor, paltar yuyan, soyuducu,su filtiri və.s. İstilik sistemi kombidir. İsti/Soyuq su daimidir. 24 saat kamera nəzarəti, geniş və səliqəli qapalı həyəti, kodlaşdırılmış giriş-çıxışı, mühafizə xidməti mövcuddur. Mənzildə qaz ,su , işiq daimidir mənzil kombi ilə qizdirilir.Mənzil hər bir əşya və avadanliqlarla təmin olunub . Bina məktəbə , baxçaya , aliş veriş mərkəzinə yaxin yerdə yerləşir. Əlavə məlumat almaq uçun əlaqə saxliya bilərsiniz.Zəhmət haqqi 30 faizdir !!