2-room new-build apartment for rent in Bayıl, 85 m², 750 AZN/mo

Bayıl, Səbail district· On the market since 22 October 2026

Mənzil.ai valuation

Great Deal

30.8% below the fair value

Savings

330 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

750 AZN/mo

Fair Value Range

850 - 1 660 AZN/mo

AI valuation as of 22 October 2026

Why this price?

This listing: 8.8 AZN/m²
Bayıl, 2-room: 11 AZN/m²-20%
Səbail, 2-room: 14 AZN/m²-37%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

750 AZN

-31% below fair8.8 AZN/m²

Similar apartments here average 11.2 AZN; this one is 8.8 AZN (-21%).

AI estimate: 1 080 AZN/mo. This listing asks 330 AZN/mo less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 8.8 AZN
Rooms: 2
Area: 85 m²
Floor: 14 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
First seen: 22 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis tap.az

Description

Səbail rayonu Bayıl qəsəbəsi,Su idman sarayının yaxınlığı Neftçi residensdə Yeni tikili 16 mərtəbəli binanın 14-cu mərtəbəsində Ümumi sahəsi 85 kv/m olan radnoy 2 otaqlı təzə təmirli əşyalı mənzil kirayə verilir.Qaz,Su,İşıq daimdir.İstilik sistemi Kombidir.Binanın geniş həyəti uşaq oyun meydançası,mühafizə sistemi var.Yaxınlıqda məktəb, Bus dayanacagi mövcuddur. Hamam sanuzel ayrı ayrıdır. Uzun müddətli ailəyə kirayə verilir. Qiymət 750 manat.