2-room new-build apartment for rent in Sabah Residence, 85 m², 999 AZN/mo

Sabah Residence, Bayıl, Səbail district· On the market since 14 September 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Price

-0.1%

Cut 1 times, was 1 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Great deal

28.9% below the fair value

Savings

411 AZN

good valueexpensive

Asking Price

999 AZN/mo

Fair zone

1 190 - 1 620 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 11.8 AZN/m²
Bayıl, 2-room: 12 AZN/m²-2%
Səbail, 2-room: 15 AZN/m²-22%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

999 AZN

-29% below fair11.8 AZN/m²

Similar apartments here average 11.9 AZN; this one is 11.8 AZN.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 1 410 AZN/mo. This listing asks 411 AZN/mo less. Why?

Cheaper in Sabah Residence

All

900 AZN
99 AZN less
2 rooms · 90 m²

Per m²: 11.8 AZN
Rooms: 2
Area: 85 m²
Floor: 7 / 20
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Residential complex: Sabah Residence
First seen: 14 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Air conditioning

Buyurun, daha yığcam və diqqət çəkən variant: 🏢 Bayılda, Dəniz Mall yaxınlığında 2 otaqlı mənzil kirayə verilir! Yerləşməsi: "Sabah" Residence, Bulvara piyada 5 dəqiqəlik məsafə. İçərişəhər və Sahilə çox rahat çıxış. Parametrlər: CROCUS FİTNESS ZALI KFC BRAVO MARKET BU BİNANIN ALTINDA YERLƏŞİR. 20 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsi, 85 kv.m, tam təmirli. Şərait: Yaşayış üçün hər cür avadanlıqla təchiz olunub (paltaryuyan, soba, qab-qacaq, kondisioner və s.). Ətraf: Marketlər, məktəblər və parklar ayaq məsafəsindədir. 📞 Ətraflı məlumat üçün zəng edin və ya WhatsApp-la əlaqə saxlayın!