2-room new-build apartment for rent in Bayıl, 85 m², 1 600 AZN/mo

Bayıl, Səbail district· On the market since 7 September 2026

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

15.6% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

1 600 AZN/mo

Fair zone

1 180 - 1 590 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 18.8 AZN/m²
Bayıl, 2-room: 12 AZN/m²+57%
Səbail, 2-room: 15 AZN/m²+25%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 600 AZN

+16% above fair18.8 AZN/m²

Similar apartments here average 11.9 AZN; this one is 18.8 AZN (+58%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 1 380 AZN/mo. This listing asks 220 AZN/mo more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 18.8 AZN
Rooms: 2
Area: 85 m²
Floor: 10 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
First seen: 7 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Fresh renovation

Mənzil Sıbayıl r.Sabah residens -də,Dəniz mall yaxınlığında yerləşir.Yeni təmirlidir,az yaşayış olub,Yaşayış üçün bütün lazımi əşya və avadanlıqlarla təmin olunmuşdur. Bu və ya digər mənzillərlə bağlı məlumat almaq üçün zəng edin vəya votsapdan yazın.