2-room new-build apartment for rent in Bayıl, 85 m², 1 300 AZN/mo

Bayıl, Səbail district· On the market since 17 September 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Price

1 300 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

16.2% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

1 300 AZN/mo

Fair zone

950 - 1 290 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 15.3 AZN/m²
Bayıl, 2-room: 12 AZN/m²+27%
Səbail, 2-room: 15 AZN/m²+2%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 300 AZN

+16% above fair15.3 AZN/m²

Similar apartments here average 11.9 AZN; this one is 15.3 AZN (+28%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 1 120 AZN/mo. This listing asks 180 AZN/mo more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 15.3 AZN
Rooms: 2
Area: 85 m²
Floor: 13 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
First seen: 17 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Su İdman Sarayı yaxinliginda 17 mərtəbəli yaşayış binasının 13-cü mərtəbəsində umumi sahəsi 85 kv.m olan 2 otaq təmirli menzil Icarəyə verilir. Mənzildə rahat yaşamaq üçün hər bir şərait var mətbəx, yataq, qonaq otaq mebeli, xalça, kondisioner, plazma televizor, paltar yuyan, soyuducu,su filtiri və.s. İstilik sistemi kombidir. İsti/Soyuq su daimidir. 24 saat kamera nəzarəti, geniş və səliqəli qapalı həyəti, kodlaşdırılmış giriş-çıxışı, mühafizə xidməti mövcuddur. Mənzildə qaz ,su , işiq daimidir mənzil kombi ilə qizdirilir.Mənzil hər bir əşya və avadanliqlarla təmin olunub . Bina məktəbə , baxçaya , aliş veriş mərkəzinə yaxin yerdə yerləşir. Əlavə məlumat almaq uçun əlaqə saxliya bilərsiniz.Zəhmət haqqi 30 faizdir !!