2-room new-build apartment for rent in Sabah Residence, 83 m², 1 050 AZN/mo

Sabah Residence, Səbail· On the market since 27 October 2026

Price

1 050 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.4% below the AI estimate

Savings

80 AZN

good valueexpensive

Asking Price

1 050 AZN/mo

Fair zone

960 - 1 300 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 12.7 AZN/m²
Səbail, 2-room: 15 AZN/m²-16%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 050 AZN

Fair price12.7 AZN/m²

Similar apartments here average 14.9 AZN; this one is 12.7 AZN (-15%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 1 130 AZN/mo. The price is close to it, 80 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in Sabah Residence

All

Per m²: 12.7 AZN
Rooms: 2
Area: 83 m²
Floor: 7 / 19
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: Owner and 3 agents
Residential complex: Sabah Residence
First seen: 27 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler

Kirayə mənzil – Sabah Residence, Bayıl Bakı şəhəri, Səbail rayonu, Bayıl qəsəbəsi, Xanlar küçəsi 10 ünvanında yerləşən premium Sabah Residence yaşayış kompleksinin C blokunda, 7-ci mərtəbədə, sahəsi 83 m² olan 2 otaqlı mənzil kirayə verilir. Mənzil geniş, işıqlı və rahatdır. Yaşayış üçün bütün əlverişli şəraitə malikdir. Su, qaz və işıq daimidir. Mənzildə kombi istilik sistemi mövcuddur. Kompleksin üstünlükləri və ətraf infrastruktur: * Kompleksin daxilində Bravo supermarket * Aptek * Mağara restoranı * Məşhur Crocus Fitness idman və fitness zalı * KFC restoranı * Yaxınlıqda məktəb və uşaq bağçası * Dənizkənarı Bulvara yaxın yerləşmə Əlverişli yerləşməsi sayəsində gündəlik tələbat obyektlərinə rahat çıxış mümkündür. Dənizkənarı Bulvara yaxınlıq isə gəzinti və istirahət üçün əlavə üstünlük yaradır. Ofis haqqı: 30%.