1-room new-build apartment for sale in Əhmədli, 52 m², 145 000 AZN

Əhmədli metro, Xətai district· On the market since 18 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~6 days

This one: 17 days. Usually 0-21

If you rent it out

~466 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.1% below the AI estimate

Savings

5 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

145 000 AZN

Fair zone

139 000 - 160 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 788 AZN/m²
Əhmədli, 1-room: 2 523 AZN/m²+11%
Xətai, 1-room: 2 788 AZN/m²

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

145 000 AZN

Fair price2 788 AZN/m²

Similar apartments here average 2 523 AZN; this one is 2 788 AZN (+11%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 150 000 AZN. The price is close to it, 5 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 788 AZN
Rooms: 1
Area: 52 m²
Floor: 5 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Xətai rayonu, Əhmədli qəsəbəsi, Əhmədli metrosunun yaxnlığında, Diaqnoz Tibb Mərkəzinin yanında, yeni tikili binanın 18/5-ci mərtəbəsində yerləşən, ümumi sahəsi 52 KV/M olan, təmirli 1 otaqlı mənzil satılır. Binanın ətrafında market məktəb və sair iaşə obyektləri var. Sənəd - çıxarış (kupça)